Avtal
Med ett avtal menas att två eller flera personer bestämmer eller lovar varandra något. Ett avtal kan vara ett löfte muntligen eller på papper. Avtal är bindande. Med det menas att en person som lovat någon annan att göra något genom avtal måste göra det. Avtal är till för att hållas. Om man inte håller vad man lovat i avtalet begår man ett avtalsbrott. Det går ibland att bryta avtal men då måste man följa vissa regler.
Läs mer
Avtal och rättskapacitet
För att kunna ingå ett avtal måste båda personerna i avtalet ha rättshandlingsförmåga. Om en person inte har rättshandlingsförmåga kan man inte avtala. Då har det aldrig funnits något avtal. Mer om rättskapacitet kan du läsa om här.
Pacta sunt servanda – avtal är till för att hållas
Med pacta sunt servanda menas att avtal är till för att hållas. Principen hör ihop med tanken om avtalsfrihet. Eftersom man har frihet att avtala så ska man också hålla vad man avtalat om. Det betyder att om man lovat något måste man hålla vad man lovat, det vill säga vad man avtalat om. Om man inte håller sin del av avtalet så begår man ett avtalsbrott.
Avtals ingående
Avtals slut genom anbud och accept. Med anbud menas att någon erbjuder något och med accept menas att någon accepterar det som den andre erbjudit. En accept får inte ändras utan blir då en oren accept. När ett anbud accepteras har personerna ingått ett bindande avtal.
Anbud och accept är bindande var för sig. Med det menas att ger jag en person ett anbud så måste jag stå fast vid det anbudet. Bundenhet uppstår alltså redan när en person erbjuder något även om det är först när motparten accepterar anbudet som avtal kommit till stånd.
Exempelvis kan ett anbud vara att ”du får 10 kronor om jag får ditt äpple”. En accept skulle då vara att den andre personen svarar ”ja” och då accepterar anbudet. Om personen istället svarar ”du får mitt äpple om jag får 15 kronor” är det inte längre en accept utan ett nytt anbud som måste accepteras.
Avtals ogiltighet
Avtal kan ibland förklaras ogiltigt enligt avtalsrättsliga regler i avtalslagen (Lag (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område).
Då var avtalet ogiltigt när det skapades. Ogiltigt betyder att något man avtalat om inte gäller. Ett avtal kan förklaras ogiltigt exempelvis om någon lurats eller om någon tvingat den andra att avtala om något. Då får man tala med motparten eller i värsta fall pröva frågan i domstol.
Personer med intellektuell funktionsnedsättning (IF) omfattas även av en snart hundra år gammal lag (Lag (1924:323) om verkan av avtal, som slutits under påverkan av en psykisk störning).
Lagen säger att ett avtal som någon har ingått under påverkan av en psykisk störning är ogiltigt. Nu är ju inte IF en psykisk störning men när lagen stiftades ansåg man det och lagen går fortfarande att använda idag om man har ingått ett avtal, t.ex. köpt något som man egentligen inte vill ha eller behöver och inte fullt ut förstod konsekvenserna av sitt handlande och kanske kände sig manipulerad när man tog emot varan.
Var och en skall då lämna tillbaka vad han har tagit emot eller, om det inte kan ske, betala ersättning för dess värde. Man kontaktar alltså säljaren, hänvisar till lagen, begär tillbaka pengarna och skickar sedan tillbaka varan till säljaren. Vägrar säljaren kan man i värsta fall pröva saken i domstol.
Har man använt varan eller varan blivit skadad som köpts kan säljaren, speciellt om han inte förstod att han sålde en vara till en person med IF ha rätt att göra avdrag eller få ersättning för eventuell förlust som föranletts av avtalet. Lag (1991:1550).
Uppsägning av avtal
Ibland kan man säga upp ett avtal. Vissa avtal kan man inte säga upp och andra avtal kan man säga upp. Det finns tidsbegränsade och avtal som löper på obestämd tid. Det är ofta svårare att säga upp avtal som har en bestämd tid.
Även om ett avtal sägs upp tar det ofta tid innan avtalet slutar gälla. Detta kallas uppsägningstid. Om ett avtal sägs upp slutar avtalet att gälla efter att uppsägningstiden tagit slut. Till exempel tar det ungefär 3 månader att säga upp ett avtal om att hyra en lägenhet.